Türk turizmine sınıf atlatacak ‘Cennet’ yatırım

Astaş Gayrimenkul’ün Bodrum Cennet Koyu’nda 600 milyon euro yatırımla başlatacağı 98 villa, 112 rezidans ve 102 odalı otelden oluşan yeni projesini kendi markasıyla işletmek için anlaşan grup, böylece Akdeniz çanağındaki ilk resort otelini Türkiye’ye açacak. ‘Mandarin Oriental Bodrum’un grubun sofistike müşteri portföyünü cezbederek Bodrum’u dünyanın en lüks resort destinasyonları arasına taşıması hedefleniyor.

Dünyada sadece kendi müşterilerinin görmek istediği destinasyonlarda 42 lüks otel işleten, Hong Kong merkezli Mandarin Oriental Hotel Group, Ege ve Akdeniz çanağındaki ilk resort otelini Türkiye’de açmak için Astaş Gayrimenkul ile anlaştı. Grup, Astaş Gayrimenkul’ün Bodrum’da Göltürkbükü Cennet Koyu’nda, 2 kilometre sahil ve 3 koya sahip 600 dönüm arazi üzerinde başlatacağı otel ve rezidans projesini kendi adıyla işletecek. 20’si suit, 102 odalı ‘Mandarin Oriental Bodrum’ oteli ve 98 villa ile 112 rezidanstan oluşacak ‘The Residences at Mandarin Oriental’ olmak üzere iki bölümden oluşacak proje, 2014 yılında tamamlanacak.

Proje sahibi ve geliştiricisi olarak 600 milyon euro yatırım yapacaklarını söyleyen Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı, “Dedeman ve Eczacıbaşı Grubu, Ethem Sancak, Mustafa Sarıoğlu ve birkaç köylüden satın aldığımız toplam 600 dönüm arsada geliştireceğimiz proje, Bodrum’a Mandarin Oriental Hotel Group’un sofistike ve elit müşteri portföyüne çekerek katkıda bulunacak ve Bodrum’u dünyanın en lüks resort destinasyonları listesinin üst sıralarına taşıyacak. Bodrum’un dünyada markalaşması ve seçkin uluslararası markaların Türkiye pazarına girmesi için çok önemli bir örnek olacak” diye konuştu.

Türkiye’nin son 10 yıldır ekonomik ve politik anlamda güçlenmesinin dünya yatırımcılarının ilgisini çektiğini ve harcama gücü yüksek gezginlerin Türkiye’ye geldiğini hatırlatan Aşçı, “Projede villa ve rezidansların satışından 750 milyon dolarlık ciro bekliyoruz. Yüzde 38’ini sattık, yüzde 16’sını yabancılar aldı. Projenin yüzde 70’ini Türk ailelere, kalanını yabancı üst düzey ailelere satmayı planlıyoruz” dedi.

‘İstanbul’da arsa arıyoruz’

Vedat Aşçı, Cennet Koyu’nda arazinin manzaralı yamaçlarına kademeli olarak inşa edilecek olan ve etrafı zeytin ile çam ağaçlarıyla bezeli olan lüks resortta 540-760 metrekare villaların fiyatlarının 3 milyon-4.5 milyon euro, 200-375 metrekare tek kat ve dubleks rezidansların fiyatlarının ise 900 bin euro ile 2 milyon euro arasında yer alacağını kaydetti. Aşçı, villaların kendilerine ait 1000 ile 3 bin metrekare arasında değişen özel bahçeleri, terasları ve havuzları olacağını sözlerine ekledi.

Mandarin Oriental Hotel Group Avrupa, Ortadoğu ve Afrika Operasyon Direktörü Christoph Mares ise önümüzdeki 2 yıl boyunca Türkiye’deki büyümeden umutlu olduklarını, Astaş Gayrimenkul ile İstanbul’da da proje geliştirmek için en güzel lokasyonlarda arsa aradıklarını kaydetti.

Oda fiyatı 50 bin euroyu bulacak ‘Mardan’ı geride bırakacak

Hong Kong merkezli Mandarin Oriental Hotel Group’un dünyada Asya, Amerika, Avrupa ve Ortadoğu’da olmak üzere 27 ülkede işlettiği ve gelişme aşamasında olan 10 bin oda kapasiteli 42 oteli yer alıyor. Buna ilave olarak işletmekte olduğu veya açılış aşamasında olan 13 adet ‘Residences at Mandarin Oriental Projesi’ daha bulunuyor.

Ana şirket olan Bermuda merkezli Mandarin Oriental International Limited’in birincil hisseleri Londra borsasında, ikincil hisseleri ise Bermuda ve Singapur borsalarında işlem görüyor.

Mülklerindeki özkaynak payı yaklaşık 2.3 milyar dolara ulaşan ve 21. yüzyıl lüksünü oryantal bir konseptle birleştirerek ‘en iyi küresel lüks otel grubu’ olmayı hedefleyen grubun Türkiye’deki ilk otelinde gecelik fiyatların ise 2 bin euro ile 50 bin euro arasında değişmesi tahmin ediliyor. Bu fiyat düzeyi, Türkiye’de yüksek sezonda görülen en pahalı fiyatın da üzerinde. Türkiye’nin en lüks oteli olarak Antalya’da faaliyet gösteren Mardan Palace’da 600 metrekare büyüklüğündeki en pahalı suitlerin gecelik fiyatları, Temmuz-Ağustos döneminde en fazla 15 bin 120 euroya kadar çıkıyor.

Müşteriler uçakla denizden alınacak kişiye özel hizmetler verilecek

Bodrum’da 12 ay hizmet verecek Mandarin Oriental Hotel, 24 saat resepsiyon, concierge ve güvenlik, vale, villa veya rezidanslarda günlük temizlik hizmetleri, kuru temizleme ve terzi, 6 dünya restoranı ve SPA dahil olmak üzere tüm otel hizmetlerini kullanma imkanı, mühendislik hizmetleri ve teknik servis, business center, catering, fitness servislerinin yanı sıra kişiye özel hizmetlerle dikkat çekecek. Müşterilerinin havaalanından özel olarak alınarak otele getirilmesinin mümkün olacağı ve helikopter pistinin de yapılacağı projede, özel müşterilerin deniz üzerinden alınması için deniz uçağı hizmeti de sağlanacak. 135 kişilik bir balo salonu ile 5 etkinlik odasına sahip olacak resort’a 118 delikli Vita Park Şampiyona golf sahası, otele 30 dakika mesafede yer alacak ve yakın noktalarda inşa edilen iki golf sahası daha olacak.

Mandarin ile 60 yıllık sözleşme imzalandı

Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı (ortada), 2 yılda tamamlanacak ‘Cennet Koyu’ndaki projenin 60 yıl boyunca markalanması ve işletilmesi için dün Mandarin Oriental Hotel Group Direktörleri Christoph Mares ve Paul M. Massot ile imzaları attı. Karşılıklı sembolik hediyelerin de verildiği toplantıya katılan Kültür ve Turizm Bakanlığı Tanıtma Genel Müdürü Cumhur Güven Taşbaşı da projeyi bakanlık olarak desteklerini ifade etti.